สร้าง บ้าน เพิ่ม ใน ที่ดิน เดิม
- **รบกวน สอบถามเรื่องการสร้างบ้านเพิ่มอีกหลังในที่ดินเดียวกันหน่อยค่ะ** - Pantip
- กฎหมายควบคุมอาคารมีข้อกำหนดเรื่องการก่อสร้างอาคารในที่ดินเจ้าของเดียวกัน
- ข้อกฎหมายควรรู้ก่อนสร้างบ้านใหม่บนที่ดินของตัวเอง| DDproperty.com
23 พฤษภาคม 2562 • 1 นาที การปลูกสร้างบ้านด้วยตนเองยังมีเรื่องของกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้อง หากใครที่กำลังจะปลูกบ้านสักหลังลองมาดูกันก่อนว่าที่ดินที่ครอบครองอยู่เป็นอย่างไร สามารถปลูกสร้างบ้านแบบไหน และต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดอะไรบ้างเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาภายหลัง HIGHLIGHTS การถมดินที่มีพื้นที่เกินสองพันตารางเมตร หรือ มีพื้นที่เกินกว่าที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนด ต้องแจ้งการถมดินนั้นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามแบบที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนด กฎหมายจะบังคับให้ที่ดินในการปลูกสร้างบ้าน มีที่ว่างโดยรอบบ้านตั้งแต่ตัวอาคารจรดรั้วผนังด้านนอกตั้งแต่ 2 ม.
**รบกวน สอบถามเรื่องการสร้างบ้านเพิ่มอีกหลังในที่ดินเดียวกันหน่อยค่ะ** - Pantip
50 เมตร (ง) อาคารที่มีความสูงเกิน 15 เมตร แต่ไม่ถึง 23 เมตร ผนังของอาคารต้องอยู่ห่างจากผนังหรือระเบียงของอาคารอื่นที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่ถึง 23 เมตร ไม่น้อยกว่า 3.
2544 ซึ่งส่วนใหญ่การสร้างบ้านขึ้นเอง จะต้องดูข้อกฎหมายหลัก ๆ ด้วยกัน 4 มาตรา ดังนี้ - มาตรา 36 "ที่ว่าง" หมายความว่า พื้นที่อันปราศจากหลังคาหรือสิ่งก่อสร้างปกคลุม ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวอาจจะจัดให้เป็นบ่อน้ำ สระว่ายน้ำ บ่อพักน้ำเสีย ที่พักรวมมูลฝอยหรือที่จอดรถ ที่อยู่ภายนอกอาคารก็ได้ และให้ความหมายรวมถึงพื้นที่ของสิ่งก่อสร้างหรืออาคารที่สูงจากระดับพื้นดินไม่เกิน 1. 20 เมตร และไม่มีหลังคาหรือสิ่งก่อสร้างปกคลุมเหนือระดับนั้น ซึ่งกฎหมายจะบังคับให้มีที่ว่างโดยรอบบ้านตั้งแต่ตัวอาคารจรดรั้วผนังด้านนอกตั้งแต่ 2 ม.
ศ.
กฎหมายควบคุมอาคารมีข้อกำหนดเรื่องการก่อสร้างอาคารในที่ดินเจ้าของเดียวกัน
ศ. 2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.
Yeezy 750 Jeremy Originals ช้อป เสื้อกันหนาวสเวตเตอร์ Adidas ออนไลน์ | ภูษิต รองคณบดีวิทยาลัยผู้ประกอบการ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ทางด้าน ศ. คนใหม่ พล. ณัฐธร เพราะสุนทร นายตำรวจนักคิด นักพัฒนา และมือบริหาร เข้ามาปรับทัพใหญ่หน่วยงานหลัก ตม. ให้กลับมาเป็นหน่วยงานด้านบริการและความมั่นคงประเทศ สลัดภาพฉาวโฉ่ที่เป็นประเด็นสงสัยคาใจคนไทย. ทีมข่าวอาชญากรรม ค่าธรรมเนียมตรวจสอบแล้วก็ประเมินหลักประกัน ค่า 3, 210 บาท รวมทั้งสิทธิพิเศษ สำหรับผู้ใช้บัญชีค่าตอบแทนรายเดือนผ่านแบงค์กรุงศรีอยุธยา SALE VILLA รับการลดราคาอัตราค่าดอกเบี้ยพิเศษปีแรก 0. วันพฤหัสบดี ที่ 8 ตุลาคม พ. ศ. 2563, 18. 16 น. ตอนนี้จขกทกำลังประสบปัญหาใหญ่ค่ะ เนื่องด้วยกองทัพมดคันไฟมหากาฬขึ้นมาบุกถึงหอ หอที่จขกทอยู่ก็จัดว่าเป็นหอที่สูงนะคะ อยู่ตั้งชั้นสิบแล้วบรรดามดยังดั้นด้นมาได้ โดยเฉพาะบริเวณหน้าประตูห้องน้ำที่เป็นประตูเลื่อนแล้วยาซิลิโคนไม่ค่อยดีกับตรงระเบียงอ่ะค่ะ จขกท. แพ้มดแต่บางทีตากผ้าเซ็ดตัวไว้แล้วมดขึ้นอาบน้ำเสร็จไม่ทันดูหยิบมาเช็ดเลยนี่มีคันยันไส้ติ่ง จขกท. แก้ปํญหาด้วยการเอาแป้งเด็กโรยจนหมดกระป๋องก็แล้ว เปลือกไข่เผาก็แล้ว แป้งตรางูโรยยังเอาไม่อยู่ จะย้ายหอก็เกิ๊นนนน ขอวอนพันทิปชี้แนะหนทางแก้ปัญหาให้จขกท.
ข้อกฎหมายควรรู้ก่อนสร้างบ้านใหม่บนที่ดินของตัวเอง| DDproperty.com
80 เมตรอีกด้วย สรุปเป็นตารางภาพรวมเพื่อความเข้าใจดังนี้ครับ ประเภทผนัง ความสูงอาคาร A ความสูงอาคาร B ระยะห่างขั้นต่ำ ช่องเปิด ไม่เกิน 9 เมตร 4 เมตร มากกว่า 9 เมตร แต่ไม่เกิน 23 เมตร 5 เมตร 6 เมตร ช่องเปิด และผนังทึบ ถ้ามีดาดฟ้า ต้องสร้างผนังทึบสูง มากกว่า 1. 8 เมตรด้วย ไม่เกิน 15 เมตร 2 เมตร แต่ไม่เกิน 9 เมตร 15. 1-22. 9 เมตร 2. 5 เมตร 3 เมตร มากกว่า 15 เมตร แต่ไม่ถึง 23เมตร 3. 5 เมตร ผนังทึบ ถ้ามีดาดฟ้า ต้องสร้างผนังทึบสูง มากกว่า 1. 8 เมตรด้วย 1 เมตร 2 เมตร ในกทม. ข้อกำหนดนี้ไม่บังคับกรณีอาคารสองหลังที่อยู่ใกล้กันแต่ที่ดินต่างเจ้าของนะครับ เพราะกรณีที่ดินต่างเจ้าของนั้นอาคารที่จะก่อสร้างก็จะต้องทำตามข้อกำหนดเรื่องระยะห่างจากอาคารถึง แนวเขตที่ดิน อยู่แล้วอย่างที่เขียนไว้ในตอนก่อนหน้านี้ 28. 06. 2557 คมกฤช ชูเกียรติมั่น 26 พฤศจิกายน 2563 ผู้ชม 31740 ครั้ง
ทางกองช่างเขาบอกว่าให้ยื่นเป็นขออนุญาตต่อเติมบ้าน อันนี้คือถูกแล้วใช่ไหมคะ 4. ถ้าไปยื่นอีกรอบแล้วไม่ผ่านสามารถจ้างที่กองช่างแก้เลยได้ไหมคะ ถ้าได้ควรจะจ่ายเท่าไหร่คะ แก้กับคนเขียนแบบมา 3 รอบแล้วค่อนข้างเกรงใจเลยค่ะ ยังไม่ได้จ่ายเงินค่าเขียนแบบด้วย เลยยิ่งเกรงใจ (ไม่ผ่านแค่แผ่นข้อ 2 แผ่นเดียวเลยค่ะ ส่วนอื่นเขาดูแล้วไม่ได้ติงอะไร) ดิฉันไม่มีความรู้เรื่องอะไรแบบนี้เลยอาจจะงงๆนะค ขอบคุณทุกๆคำตอบนะคะ
คือดิฉันต้องการสร้างบ้านเล็กๆ เพิ่มเติมอีกหลังนึง ในที่ดินเดียวกัน ลักษณะอาคารเก่าและใหม่เป็นดังนี้ค่ะ (ขอโทษนะคะ แทรกรูปไม่ได้ค่ะ) อาคารเก่าเป็นสี่เหลี่ยมเกือบจัตุรัสนะคะ ทีนี้จะสร้างบ้านชั้นเดียวไว้อยู่เองแยกกับพ่อแม่อีกหลังนึงเป็นรูปตัวแอล ทางมุมด้านหลังบ้าน พื้นที่บ้านประมาณ 54 ตรม. ค่ะ ระยะห่างจากแนวรั้วบ้านข้างเคียง 50 เซน ทั้งด้านข้างและด้านหลัง ไม่มีช่องแสงค่ะ ไปยื่นขออนุญาตมา 2 รอบแล้วค่ะไม่ผ่านเลย เลยมีคำถามดังนี้ค่ะ 1. บ้านทั้ง2หลังต้องมีระยะห่างกันอย่างน้อยกี่เมตรไหมคะ? แบบที่ยื่นไปห่างกัน 80 เซนค่ะ (ตอนที่ยื่นขออนุญาตไปเขาไม่ได้ติงตรงส่วนนี้ เลยกังวลว่าถ้าไปยื่นรอบที่ 3 จะโดนแก้อีก) 2. ส่วนที่กองช่างเขาติงมาก่อนส่งเอกสารให้หัวหน้าก็คือเขาให้เพิ่มแผนที่สังเขปที่แสดงอาคารเก่าและใหม่ รอบแรกไม่ได้ยื่น / รอบที่สองยื่นแต่ก็ยังไม่ผ่านบอกว่าไม่ละเอียด 2. 1 จำเป็นต้องละเอียดมากน้อยแค่ไหนคะ? ที่ช่างเขาทำมาให้ก็จะเป็นแบบง่ายๆน่ะค่ะ มีตำแหน่งอาคารเก่า ตำแหน่งอาคารใหม่ กว้าง ยาว ของพื้นที่/ตัวบ้าน แต่แบบบ้านหลังใหม่ที่จะสร้างมีครบทั้ง 4 ส่วนนะคะ (สุขาภิบาล ไฟฟ้า.... ) เสิร์ชหาแล้วก็ก็ไม่เจอตัวอย่างเลยค่ะ คนที่เขียนแบบก็งง เขียนไม่ถูก 3.
- กฎหมายควบคุมอาคารมีข้อกำหนดเรื่องการก่อสร้างอาคารในที่ดินเจ้าของเดียวกัน
- ห้องพักรายเดือนใน ห้วยขวาง กรุงเทพ ราคา 3,500 - 4,500 บาท
- นักเรียนพี่เลี้ยงเด็ก - นักเรียนพี่เลี้ยงเด็กโคทาโร่ : จากเด็กหนุ่มสู่พี่ชายที่แสนดี (สปอยตอนที่ 1-3) - sotailoc.com
- BTS นั่งฟรี! สายสีเขียว ห้าแยกลาดพร้าว – ม.เกษตรฯ | Bangkok Citismart